1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
立川市
54.0万円/㎡
前年比-5.9%
ワイズユウラク立川弐番館
東京都立川市一番町四丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩14分
2005年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.1㎡の場合
相場
1,927万円
36.3万円/㎡
1,604
1,820
2,035
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,035万円
34.3万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ワイズユウラク立川弐番館
1,780万円（33.5万円/㎡）/ 2階 / 53.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,780万円 | 33.5万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/09 | 1,890万円 | 35.6万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 1,980万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,999万円 | 34.0万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,180万円 | 37.1万円 | 2階 | 58.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/07 | 2,598万円 | 37.8万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/27 | 2,680万円 | 39.0万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/23 | 1,490万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,680万円 | 28.6万円 | 4階 | 58.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 1,780万円 | 33.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/09 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/25 | サンクレイドル武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,500万円 | 39.3万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2021/04/03 | アルファスクエア立川幸町 立川市幸町一丁目 | 玉川上水駅3分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/16 | ワイズユウラク立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅14分 | 2,880万円 | 48.1万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/19 | ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 2,480万円 | 41.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2020/11/26 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅21分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.19㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2022/02/16 | ローヤルガーデン立川けやき台第2 立川市若葉町一丁目 | 立川駅19分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/09 | レクシオ立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 2,380万円 | 39.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス立川若葉町 立川市若葉町二丁目 | 国立駅27分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンクレイドル立川錦町弐番館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 2,600万円 | 43.9万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、立川市では5.9%下落しています。